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慎重哪些监理万万不能用

2019-02-07 02:28 来源: 浏览: 2条

慎重!哪些监理万万不能用

大家都知道,监理分免费监理和收费监理

慎重哪些监理万万不能用

。一般大众觉得既然有免费的为什么要花钱请一位监理。其实也不尽如此,免费监理大都是挂羊头卖狗肉,上不了称的。

大家都知道,监理分免费监理和收费监理。一般大众觉得既然有免费的为什么要花钱请一位监理。其实也不尽如此,免费监理大都是挂羊头卖狗肉,上不了称的。 曾 经听一位邻居诉苦,当时他在找装修公司时,对方表示会免费送监理,想想正好能省一笔钱

,就答应了。但在审核设计图与合同的时候,他根本就没见到这位监理。

其实,装修公司所谓的专业监理在资质和立场上都与第三方监理不同

,担任监理的工作人员必须持有相关的资格证书才可以从事这个职业。而装修公司内部的监理,大多是不具备专业资质的。再有装修公司的专职监理是拿装修公司的工资,势必胳膊肘往里拐,袒护公司的利益。这种所谓专职监理只能称为装修公司的质量管理员。

不过,对于第三方监理的选择,最好也要慎重,最好选择正规公司的。因为曾有反面教材发生在某著名装修论坛中。当时某人打着金牌独立监理人的身份,参与了不少业主的装修,但他身为监理不干监理的活,反而当起了产品销售,每每在现场说你买的这个产品质量不行,我推荐这个那个的,导致很多人中招。 那么监理到底分几种呢?我们该如何选择呢?

全职监理 一般选择全职监理可以使业主省心、省力、省事、省时,所以推荐全职的监理。 :1、审核装饰公司的资质和营业执照2、审核装饰公司的设计方案和报价3、择优选择施工企业4、严把环保关5、审核并协助签订家居装修合同6、进入工程监理程序7、保修监督 好处:认真负责的全职监理基本隔天就要去工地一次,可以及时纠正施工中的各种问题,监管力度高,不易发生后期返工,从而避免了钱财浪费和工期延误。问题:相比其他监理形式,总体收费稍高。 单次监理 因业主偶发对装修方的疑问,而单独邀请第三方监理来提供问题汇总服务,以单独一次记,多发生在看预算和签订施工合同的阶段。因为这是开工前最后;也是最有效减少后期问题的阶段,必须谨慎。 职 责:整理当场发现的问题,汇报给业主。

好处:以最便宜的价格解决装修中最担心的施工合同问题,免除隐忧。问题:对装修其他阶段缺乏监管,容易发生问题 节点监理 节点监理只是在点验收服务的时候出现并进行监理。职责:1水电完工验收2泥木完工验收3油漆完工验收4整体完工验收我们验收的标准是按照国家家装施工的标准验收 当然,监理可以提供的服务不仅仅是这些,验房、健康监测等等服务都包含在内。由此可见,监理可以帮助业主督促工程队保质保量的完成装修作业,但是在选择监理的时候也要擦亮眼睛,不仅在装修报价方面,装修质量方面更为重要,所以要根据自身的预算和需要合理的选择监理。